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Websites, CRM und Tools für Immobilien

Für Agenturen, Makler, Bauträger und Vermietung — Türkei, Dubai, GUS

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20+funktionierende Beispiele im Portfolio
11Projekte für den Verkauf
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6Agentur-Websites

Entwicklung von Lösungen für Immobilien

Im Immobilienbereich ist eine Website keine Visitenkarte, sondern die erste Besichtigung. Der Kunde entscheidet in Sekunden: vertrauen oder den Tab schließen.

Deshalb baue ich jedes Projekt um den Deal herum: ein klarer Katalog, ehrliche Objektkarten mit Dokumenten, Rechner, die die Frage „Kann ich mir das leisten?“ beantworten, und eine Anfrage, die direkt im CRM oder Messenger landet.

Objektkatalog mit Filtern nach Lage, Preis und Typ, Objektkarte mit Fotos, Grundriss und Dokumentenstatus, Umschalter Kauf / Miete, Anfrage per WhatsApp oder Telegram mit einem Klick.

Ein eigenes CRM statt Tabellen: Anfragen von der Website, aus Telegram und Instagram landen in einem Funnel, jeder Deal hat eine Karte mit dem Chatverlauf, Aufgaben pro Objekt und einen klaren Bericht, welche Besichtigung etwas gebracht hat. Läuft im Browser und als Telegram-Mini-App.

Hypothek, Ratenpläne „40/60“ und „1 % pro Monat“, Rendite über fünf Jahre, Investitionsschwelle für Aufenthaltstitel und Staatsbürgerschaft. Sie rechnen sofort direkt in der Objektkarte und machen aus „Kann ich mir das leisten?“ eine Anfrage statt eines geschlossenen Tabs.

Technische Optimierung und Landingpages für Lagen und Objekttypen, Anbindung der Werbung, KI-Berater in Instagram und Telegram: antwortet rund um die Uhr, wählt Objekte nach Budget und übergibt den warmen Kontakt an den Manager.

Für wen

Jedes Segment hat seine eigene Verkaufslogik — danach wird die Website gebaut.
6 Agenturen Katalog mit Filtern, Objektkarten mit Dokumentenprüfung, CRM und Anfragen in einem System. Beispiele: Azurit Group · Local Homes · Best House · VANTAGE 3 Selbstständige Makler Eine persönliche Website, die Expertise verkauft: Lagen, abgeschlossene Deals, ein eigener Rechner. Beispiele: Dinara Achmetowa · ОСОБНЯКЪ · Makler Alexandr 1+ Bauträger Werbe-Landingpage für eine Wohnanlage: Grundrisse, Hypothekenrechner, Besichtigungsanfrage. Beispiele: Wohnanlage „Klever“ 7 Miete Mietplattformen: transparente Preise, Buchung, Objektverwaltung. Beispiele: КЛЮЧ · Qoople · Local Homes

Cases

Alle Projekte
Bauträger

DNZ Group

Mersin: Katalog mit Filtern und Karte, Anfragen per WhatsApp.
Agentur

Azurit Group — kaufen, mieten, verkaufen in Alanya

Suche nach Lage, Typ, Zimmern und Budget; TAPU, Aufenthaltstitel und Mietverwaltung.
Mini-App

New Time Investment

Eine Agentur als App: KI-Berater und vorgelesene Objektkarten.
Alle Projekte

Features, die
Objekte verkaufen

Kein Vorlagenpaket, sondern Tools für einen konkreten Markt. Alle laufen bereits in den Portfolio-Beispielen.
Hypothekenrechner Drei Regler — Preis, Anzahlung, Laufzeit — und die Rate steht sofort. Beispiel: Wohnanlage „Klever“
Schwelle für Aufenthalt und Staatsbürgerschaft Zeigt, ob ein Objekt für Aufenthaltstitel oder Staatsbürgerschaft reicht. Beispiel: NSM Real Estate
TAPU-/EİDS-Prüfung Dokumentenstatus direkt in der Objektkarte. Beispiel: Local Homes
Bezirkskarte mit Deals Man sieht, wo der Makler echte Erfahrung hat. Beispiel: Dinara Achmetowa
Zahlungspläne „40/60“ und „1 % pro Monat“ — der Zahlungsplan wird neu berechnet. Beispiel: VANTAGE
KI-Berater mit Sprachausgabe Wählt Objekte im Dialog und liest die Karte vor. Beispiel: New Time Investment
Mietkosten wie ein Kassenbon Miete, Nebenkosten, Provision — ohne Überraschungen. Beispiel: КЛЮЧ
Eigentümerchronik Objekthistorie für Luxus-Bestandsimmobilien. Beispiel: ОСОБНЯКЪ
Rendite über 5 Jahre KI-Investmentbewertung und Renditerechner. Beispiel: Meridian Estate

Arbeitsphasen

01
Beratung und Briefing Ich analysiere die Aufgabe: welche Objekte, welche Zielgruppe, was nach dem Besuch der Website passieren soll — Anfrage, Anruf, Buchung.
Sprechen wir über Ihr Immobilien­projekt Erstberatung: Ich sehe mir Ihre Aufgabe an und zeige 2–3 ähnliche Beispiele aus dem Portfolio
PROJEKT
BESPRECHEN

Häufige
Fragen

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Das hängt vom Umfang ab: eine Werbe-Landingpage ab 400 €, eine Agentur-Website mit Katalog und Filtern ab 2.600 €, eine Plattform mit CRM und Kundenkonto ab 4.100 €. Nach dem Briefing nenne ich einen Festpreis und Termine.

Zuerst baue ich eine klickbare Demo — auf ihrer Basis entscheiden wir noch vor der Entwicklung, meist in 1–3 Tagen. Danach dauert eine Landingpage 3–7 Tage, eine Agentur-Website mit Katalog 7–14 Tage, eine Plattform mit CRM und Backend 7–21 Tage. Genaue Termine lege ich nach dem Briefing fest und halte sie ein.

Ja. Objekte lassen sich im Admin der Website pflegen, aus Ihrem CRM oder aus einem Feed übernehmen — XML, CSV, Portal-Export. Ich arbeite mit in der Türkei verbreiteten Systemen — Bitrix24, amoCRM und dem Portal sahibinden. Im Portfolio gibt es bereits eine Anbindung an das Buchungssystem Exely und eine Synchronisierung von Anfragen mit Telegram. Gibt es keine offene API, richten wir einen Import nach Zeitplan ein.

Ja, Mehrsprachigkeit plane ich von Anfang an ein: Russisch, Türkisch, Englisch, Deutsch — passend zu Ihrem Markt. Oberfläche und Objektkarten werden getrennt übersetzt, jede Sprache hat ihre eigene Adresse, damit die Seiten sauber indexiert werden.

Websites laufen auf Cloudflare: schnelle Auslieferung weltweit und SSL. Hosting, Domain und die Website selbst betreue ich — Sie müssen sich nicht um Einstellungen kümmern. Basis-Support kostet 60 € im Monat.