Не рассылка и не FAQ-бот: ИИ по-настоящему разговаривает с клиентом в Telegram — уточняет потребность, подбирает объекты из базы, отвечает на детальные вопросы и передаёт менеджеру именно в тот момент, когда пора.
Бот не хватается за подбор по первому скудному сообщению — сначала уточняет тип сделки, даты, бюджет и район.
Запрос уходит в ту же базу, что видит сайт — с проверкой занятых дат и буфером на уборку между заездами.
Отвечает на уточняющие вопросы по уже показанному объекту — с деталями, а не «уточню у менеджера».
Как только клиент готов — бот замолкает, дальше тот же чат ведёт живой человек, для клиента разрыва не видно.